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    【20160608每日一税】一般纳税人出租其2016年4月30日前租入的不动产可按5%申报缴纳增值税案例概况四川吉祥资产管理公司是营改增一般纳税人，2016年1月租入2000㎡办公楼月租金10万元，租期5年，2016年6月1日将该办公楼以月租金16万元出租给如意公司，租期3年，问四川吉祥资产管理公司6月收取的转租收入如何缴纳增值税？税务分析《国家税务总局关于发布<纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法>的公告》（国家税务总局公告2016年第16号）第三条***项规定，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。取得不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得不动产，不包括房地产开发企业自行开发的房地产项目。2016年5月6日国家税务总局政策解答政策组发言材料：《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》(国家税务总局公告2016年第16号)明确，取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得的不动产。这里的取得，包含“租入”“取得****特许”的各种形式取得。4．《成品油购销存情况明细表》（发生成品油零售业务的纳税人填报）。合肥**一般纳税人诚信企业

 一般纳税人申请认定(2009新规定) 凡具备以下条件之一的企业，均可申请认定为增值税一般纳税人: 1、 开业满一年的企业，应符合以下条件 (1)年增值税销售额(包括出口销售额和免税销售额，以下简称年应税销售额)达到或超过以下规定标准: ①工业企业年应税销售额在50万元以上; ②商业企业年应税销售额在80万元以上 关于完善新办工业企业一般纳税人认定管理的通知 (苏国税函【2009】第144号) 1、自2009年6月1日起，新办工业企业(指生产、提供加工、修理修配劳务等非商业企业)申请一般纳税人认定，主管税务机关经案头审核、实地查验等，符合一般纳税人认定条件的，应直接认定为一般纳税人，取消预认定(暂认定)。 2、2009年6月1日前已纳入一般纳税人预认定(暂认定)的工业企业，预认定期限未满，主管税务机关通过一定的方式，将其转为正式一般纳税人。 (三)、关于加强新办小型商贸企业增值税管理的通知 (苏国税发【2009】第102号) 1、自2009年6月1日起，凡新办小型商贸企业申请增值税一般纳税人资格认定的，主管税务机关应严格按国家税务总局《关于加强新办商贸企业增值税征收管理有关问题的紧急通知 》， 蚌埠**一般纳税人主管税务机关可以在一定期限内对一般纳税人实行纳税辅导期管理。

    专业成就价值专业办理广东公司注册，记账报税，企业平帐，财务审计工作，行业十余年操作经验，优业财税**为你解决一切企业财税问题！个体户经营许可，个人可以办理诚信通。零资金零地址注册，提供一条龙服务，****个工作日出营业执照。如果你面临以下情况1、淘宝C店用户，要升级为淘宝企业店铺2、速卖通个人卖家，要为企业卖家，要做商标3、入驻天猫，需要一般纳税人公司和商标4、想要开通诚信通，在阿里巴巴开店5、想要拥有一家公司，拓展业务6、想创业做老板7、想找经济实惠的财务公司那么赶紧找优业财务吧!无需地址、无需资金、无需到场找优业财务注册优势1、无需租实体办公地址。2、无需注册资金、法人无需到场。3、一条龙完成公司注册，不需要法人来回奔波。4、适合于全国各地实体网络销售企业使用。5、正规注册，合法程序，优业财务提供很有竞争力的银行开户渠道。公司注册好一套证件1、营业执照正/副本（3证合一）2、公章、财务章、法人私章3、印章备案卡、公司章程4、自己开或***企业银行账户5、其他。

      问：我单位为一般纳税人，销售自产农产品，开具普通发票给购买方，请问若根据财税〔2012〕75号的规定，我公司开具的普通发票，购买方是否可以用于进项抵扣?       答：根据《财政部 国家税务总局关于免征部分鲜活肉蛋产品流通环节增值税政策的通知》(财税〔2012〕75号)规定，批发、零售纳税人享受免税政策后开具的普通发票不得作为计算抵扣进项税额的凭证。农业生产者销售自产免税农产品(包括农民专业合作社销售本社成员生产的农业产品)，开具的普通发票仍然按照13%的扣除率计算抵扣进项税额。      因此，贵公司作为农业生产者销售自产农产品免征增值税，由防伪税控系统开具增值税普通发票给购买方，购买方可以按照普通发票上注明的农产品买价和13%的扣除率计算进项税额。 两个月仍未使用完的，应在主管税务机关对其剩余部分剪角作废的当月加装《封面》。

    大中小一般纳税人报税流程2018-08-15老老愚公展开全文1.一般纳税人国税每月都要申报纳税，不像小规模纳税人可以一个季度一次申报纳税;每月的1-15号是申报纳税的时间，申报上月税金;申报纳税比较好是开通税库银，这样就不用缴纳现金，之间网上扣缴税款。一般纳税人每月主要申报：增值税、企业所得税预缴;2.增值税申报抄税：一般纳税人每月报税之前首先要抄税，抄税很简单，电脑上插入IC卡，进入【防伪开票】系统，找到【抄税】点击就可以了。3.计算税额：增值税应纳税额=销项税额-进项税额。销项税额就是我们开具的增值税票据税额金额总和，进项税就是我们收到的增值税票据税额总和!进项税票据一定要进行当月认证，未认证的票据是不能够抵税的。4.填写申报表：增值税纳税申报表一般都是在网上申报了之后打印3份出来，交到税务大厅。增值税网上申报之间在百度一下搜索【四川(省份名称)国税网上申报系统】，输入纳税人税号和密码登陆进入申报就可以了，很简单的。5.企业所得税预缴企业所得税预缴每月都要预缴，分我查账征收和核定征收两种方式，具体缴纳方式根据税务机关确定。企业所得税预缴也是在网上申报了之后交纸质资料到大厅就可以了。6.如果你实在不清楚相关流程的话。2．连续3个月未申报或者连续6个月纳税申报异常且无正当理由。六安官方一般纳税人服务放心可靠

3．不按规定保管、使用增值税**发票、税控装置，造成严重后果的。合肥**一般纳税人诚信企业

市场占有份额有限，甲没能完全消化自产的葡萄。因此，甲将部分葡萄销售给另一葡萄酒厂乙，并向对方开具了普通发票。乙也是增值税一般纳税人。   不同税务处理意见：对于葡萄酒厂甲向葡萄酒厂乙销售的葡萄，就购销双方的涉税问题，有以下几种意见：   1、根据《增值税暂行条例》规定，只有农业生产者销售的自产农产品才能免税。这里的农业生产者是指农业生产单位和个人，而甲葡萄酒厂属于工业企业，因此其对外销售的葡萄不能兔征增值税。甲葡萄酒厂对外销售葡萄可以开具增值税**发票，但由于其开具的是普通发票，因此乙葡萄酒厂购买的这批葡萄不能计算抵扣进项税额。   2、一个企业是否属于税法所称的“农业生产者”，不能简单地以该企业的行业性质来判断。该片葡萄园是由甲葡萄酒厂亲自种植的，因而甲葡萄酒厂就是该农产品的生产单位，其销售的葡萄是可以免税的。甲葡萄酒厂销售免税产品，不能开具增值税**发票，只能开具普通发票。乙葡萄酒厂取得购买葡萄的普通发票，不能计算抵扣进项税额。   3、甲葡萄酒厂作为所销售葡萄的种植单位，其销售的自产葡萄可以免税。同时，销售免税农产品只能开具普通发票，乙葡萄酒厂取得的该普通发票，可以按13%的税率计算抵扣进项税额。    合肥**一般纳税人诚信企业

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